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Extranet
A deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez cet appartement atypique situé au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, gérée par un syndic bénévole permettant de profiter de faibles charges.
L'appartement séduit immédiatement par son cachet : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, charpente et poutres apparentes.
La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte avec espace bar, une grande chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau.
Un escalier permet d'accéder à un espace en mezzanine, apportant une surface supplémentaire particulièrement appréciable pour aménager un bureau, un espace nuit.
Situé au dernier étage et isolé, le bien profite d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché : parc Jean-Baptiste Lebas à quelques pas, commerces de proximité, restaurants, transports et centre-ville rapidement accessibles. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 475 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
52 m² hab.
2 pièce(s)
2 chambre(s)
Nombre de lots dans la copropriété : 5 lots
Prix de vente hors honoraires : 140000 €
Prix de vente honoraires inclus : 149 000 € HAI
Taxe foncière : 562 €
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GERONA Lucas
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