Investissement en Loi Pinel à LILLE (59000)

10 annonce(s) immobilière(s) :

A vendre T1 a MARCQ-EN-BARœUL ref. V6830

Loi Pinel

STUDIO NEUF 25M2 + 6m2 TERRASSE / PINEL + DEFICIT FONCIER (ANAH)

ELIGIBLE LOI PINEL + DEFICIT FONCIER sous convention de l'ANAH* Situé dans un quartier ultra résidentiel à forte demande locative, dans une copropriété à taille humaine entièrement réhabilitée, appartement type 1 de 25m2 + une...

à vendre :
J&F - Marcq-en-barœul - Réf. V6830

A partir de 128 360 €

Réduction d'impôt jusqu'à 2 300 € / an

A vendre T1 a MARCQ-EN-BARœUL ref. V6824

Loi Pinel

STUDIO NEUF 33M2 + 40m2 JARDIN / PINEL + DEFICIT FONCIER (ANAH)

à vendre :
J&F - Marcq-en-barœul - Réf. V6824

A partir de 175 500 €

Réduction d'impôt jusqu'à 3 200 € / an

Loi Pinel

SPLENDIDE T2 - VALENCIENNES HYPERCENTRE

Situé sur une place attractive de Valenciennes, aux pieds du Tram et de tous les commerces de proximité, dans une résidence Calme et enièrement réhabilité, splendide appartement T2 de 60m2. En duplex, il se compose au rez, d'un hall...

à vendre :
TELEGRAPHE - Valenciennes - Réf. V6650

A partir de 185 500 €

Réduction d'impôt jusqu'à 4 000 € / an

Loi Pinel

T3 VALENCIENNES CENTRE 73m2 + TERRASSE 26m2

Situé en plein coeur du centre ville de Valenciennes, aux pied du Tram, des transports et des commerces, magnifique appartement type 3 de 73m2 + Terrasse de 26m2 En Duplex, il se compose d'un halle d'entrée amenant sur un séjour de...

à vendre :
TELEGRAPHE - Valenciennes - Réf. V6651

A partir de 207 000 €

Réduction d'impôt jusqu'à 4 500 € / an

A vendre T2 a MARCQ-EN-BARœUL ref. V6832

Loi Pinel

T2 NEUF 44M2 / PINEL + DEFICIT FONCIER (ANAH)

à vendre :
J&F - Marcq-en-barœul - Réf. V6832

A partir de 207 900 €

Réduction d'impôt jusqu'à 3 680 € / an

A vendre T2 a MARCQ-EN-BARœUL ref. V6831

Loi Pinel

T2 NEUF 45M2 + 11m2 TERRASSE / PINEL + DEFICIT FONCIER

ELIGIBLE LOI PINEL + DEFICIT FONCIER Situé dans un quartier ultra résidentiel à forte demande locative, dans une copropriété à taille humaine entièrement réhabilitée, appartement type 2 de 45m2 + une terrasse de 10m2 au 2ème...

à vendre :
J&F - Marcq-en-barœul - Réf. V6831

A partir de 272 000 €

Réduction d'impôt jusqu'à 4 980 € / an

Loi Pinel

SPLENDIDE T4 NEUF - VALENCIENNES PLACE D'ARMES 110M2

Situé en plein coeur de l'hyper centre de Valenciennes à seulement 50m de la Place d'Armes et de toutes ses commodités et au pied du TRAM, Splendide appartement type 4 de 110m2 trés lumineux. Il est composé d'un hall d'entrée, une...

à vendre :
LA CENTRALE - Valenciennes - Réf. V6649

A partir de 295 000 €

Réduction d'impôt jusqu'à 6 000 € / an

A vendre T2 a MARCQ-EN-BARœUL ref. V6828

Loi Pinel

T2 bis NEUF 56M2 / PINEL + DEFICIT FONCIER

à vendre :
J&F - Marcq-en-barœul - Réf. V6828

A partir de 333 000 €

Réduction d'impôt jusqu'à 6 000 € / an

Loi Pinel

SPLENDIDE T4 NEUF - VALENCIENNES PLACE D'ARMES 110M2

à vendre :
LA CENTRALE - Valenciennes - Réf. V6449

A partir de 350 000 €

Réduction d'impôt jusqu'à 6 000 € / an

A vendre T4 a MARCQ-EN-BARœUL ref. V6829

Loi Pinel

T4 NEUF 80M2 + 90m2 JARDIN / PINEL + DEFICIT FONCIER

à vendre :
J&F - Marcq-en-barœul - Réf. V6829

A partir de 455 000 €

Réduction d'impôt jusqu'à 6 000 € / an

Le financement
d'un investissement Pinel

Vous achetez un bien immobilier neuf (maison ou appartement) situé dans une zone éligible au dispositif.

L'état vous reverse entre 12% et 21% du prix du bien sous forme de réduction d'impôt (jusqu'à 63 000€).

Vous louez ce logement pendant 6, 9 ou 12 ans.

nos dernières annonces immobilières ciblées

Vous percevez des loyers pendant toute la durée de location.

Les loyers perçus durant la location ajoutés à l'abattement fiscal proposé par le gouvernement permettent de financer tout ou partie des mensualités du crédit contracté pour l'achat du logement neuf.

Vous souhaitez investir ?
Découvrez la loi Pinel à Lille

Fonctionnement de la Loi Pinel :
Acheter pour Louer

La loi Pinel a été mise en place en septembre 2014 par la ministre du logement Sylvia Pinel. Tout contribuable français peut en bénéficier.

Ce dispositif fiscal est dans la continuité de la loi Duflot et permet de profiter de réductions d'impôts lors de l'achat d'un bien immobilier neuf s'il est mis en location pour une durée minimale de 6 ans.

Objectifs pour le gouvernement :
Concevoir un avantage fiscal dans le but de répondre à 3 objectifs principaux

Stimuler la construction de logements dans les zones du territoire à forte demande locative

Encourager l'investissement dans la pierre

Étendre l'offre de logements locatifs pour les ménages aux revenus intermédiaires (c'est à dire n'ayant pas accès à un logement social mais rencontrant toutefois des difficultés à louer un logement sur le marché libre).
Loi Pinel LILLE :

Le Dispositif PINEL permet de récupérer en réduction d'impôt jusqu'à 21% du montant total de votre investissement immobilier dans le neuf ou réhabilitation.

En contrepartie de ces avantages

vous vous engagez à louer à un tiers votre logement d'investissement pendant 6 ans minimum.
Pour bénéficier de la réduction d'impôts...

- Acquisition ou construction d'un logement neuf entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016
- Limite maximum d'investissement de deux logements par an dans la limite d'un investissement total de 300 000 € par an et d'un plafond de
5 500 €/m²
- Bien acquis situé en zone éligible
- Logement mis en location pendant une période minimale de 6, 9 ou 12 ans
- Respect du plafond de loyer de la zone oÃ¹ se trouve le logement
- Respect du plafond du niveau de ressources du ou des locataire(s)
- Si le locataire est l'ascendant ou le descendant du propriétaire, il ne doit pas ètre pas membre du foyer fiscal du propriétaires
- Respect des normes de performance énergétique et thermique BBC 2005 ou RT 2012
- Respect du plafonnement global des avantages fiscaux de 10 000€ / an