Les revenus fonciers sont le résultat des loyers perçus par la location de biens immobilier auxquels vous imputés des charges déductibles telles que : les intérêts d’emprunt liés à votre financement, les honoraires de gestion locatives ainsi que l’assurance et les divers travaux réalisés.
Vous vous trouvez face à un déficit foncier imputable dans certaines conditions à votre revenu net global dans la limite de 10.700€ / an, mais aussi reportable pour une période de 10 ans sur vos futurs revenus fonciers.
Si dans le cas contraire,L’excédent est à réintégrer à vos revenus d’activité qui seront soumis à l’impôt au barème selon votre tranche marginale d’imposition. Auxquel s’ajoute la CSG/CRDS soit 15,50% en plus, calculé sur cet excédent de revenu foncier.
Notre Savoir-faire vous permettra de réussir votre investissement immobilier tout en vous générant le déficit foncier nécessaire.