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Extranet
Entre le Vieux-Lille et la gare Lille-Flandres, dans un secteur où la demande locative ne faiblit pas, ce studio de 28 m² réunit les critères les plus recherchés pour un investissement.
Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement efficace.
La pièce de vie, spacieuse pour la surface, permet d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'un véritable coin nuit. La cuisine équipée est indépendante et l'ensemble est en bon état général, prêt à poursuivre son exploitation locative.
L'appartement est actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 7 800 euros hors charges par an. Le bail se termine en janvier 2027.
- Dernier étage avec ascenseur
- Appartement lumineux
- Cuisine équipée
- Bon état général
- Emplacement stratégique entre le Vieux-Lille et la gare
Un investissement simple, bien placé et déjà rentable, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots.
Charges annuelles : 876 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
33 m² hab.
1 pièce(s)
1 salle(s) d'eau
Bon Etat
Ch. Electrique Individuel
Nombre de lots dans la copropriété : 105 lots
Prix de vente hors honoraires : 151000 €
Prix de vente honoraires inclus : 159 000 € HAI
Taxe foncière : 800 €
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