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A VENDRE : T2 à LILLE • • 163 000 € FAI • Réf. 1998

A découvrir, ce bel appartement T2 de 52 m², situé au sein d'une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un accès direct à un agréable balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure.
La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et fonctionnelle, une grande chambre lumineuse, facilement aménageable avec un coin bureau ou un dressing. La salle de bains est équipée d'une baignoire et WC.
Une place de parking est inclus.
Emplacement :
La proximité des commerces du quartier et du centre commercial Lillenium, les accès rapides aux axes autoroutiers (A1, périphérique),
les transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre de Lille et les gares ;
la proximité du CHU, d'Eurasanté faisant de ce secteur un emplacement recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1692 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/