Menu
Extranet
Entre la Gare Lille-Flandres et la rue du Molinel, appartement 2 pièces de 28 m² bénéficie d'un emplacement toujours recherché, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement donne entièrement sur cour, offrant un environnement calme en plein coeur de la ville.
L'agencement est particulièrement fonctionnel : une belle pièce de vie permettant d'aménager facilement un espace salon et un coin nuit, une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, ainsi qu'une salle de douche en bon état.
L'appartement est actuellement loué, avec un bail en cours, générant un revenu locatif de 6 960 euros hors charges par an.
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Appartement au calme sur cour
- Cuisine indépendante équipée
- Locataire en place
- Hyper proximité gare, commerces et transports
Une petite surface bien pensée, dans un secteur où la demande locative reste constante. Un investissement simple, efficace et durable. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 588 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
28 m² hab.
2 pièce(s)
1 salle(s) d'eau
Très bon état
Ch. Electrique Individuel
Ascenseur
Nombre de lots dans la copropriété : 52 lots
Prix de vente hors honoraires : 130000 €
Prix de vente honoraires inclus : 139 000 € HAI
Taxe foncière : 493 €
268.3
10*
10
Intéressé(e) ?
Contactez-nous...
TIERS David
03 20 15 20 61
03 59 52 92 69
Idéalement situé en plein coeur de Lille, à deux pas d'Euralille, des gares Lille Flandres et Lille Europe, ainsi que de l'ensemble des commerces, restaurants et transports, ce spacieux studio de 38 m² bénéficie d'un emplacement...
139 000 € HAI
Cet appartement situé au 2ème étage de 42 m² d'une petite copropriété rue d'Artois bien entretenue dispose d'un salon lumineux parfaitement exposé, une cuisine séparée, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et des...
149 000 € HAI
A seulement quelques pas de la place de la République et du Palais des Beaux-Arts, à 200 mètres du métro, découvrez ce T1 bis de 26 m² bénéficiant d'une localisation rare, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de Lille....
128 000 € HAI
Situé au 4ème et dernier étage, appartement T2 de 29m2 avec séjour, cuisine ouverte et équipée, une belle chambre avec placards et une salle de douche avec WC et machine à laver. Appartement en très bon état général situé près...
144 000 € HAI
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au 1er étage, appartement 2 pièces de 33m2 offrant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une belle chambre avec placards et une salle de...
145 000 € HAI
APPARTEMENT T2 - VAUBAN CORMONTAIGNE
Cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole à faibles charges dispose d'un salon et une cuisine ouverte baignée de lumière avec une parfait exposition, une chambre au calme côté cours, une salle de...
149 000 € HAI
