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A VENDRE : T2 à LILLE • Hypercentre • 209 000 € FAI • Réf. 1718

Idéalement situé en plein coeur de Lille, entre République, Beaux-Arts et la gare, cet appartement de type 2 de 53 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une rue à sens unique, offrant calme et accessibilité immédiate à toutes les commodités : commerces, transports et vie culturelle.

En bon état général, avec un DPE classé D, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Ce bien offre des prestations complètes puisqu'il est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, un véritable atout en centre-ville.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant emplacement premium et fonctionnalité.

Contact : Loïc HOSTYN - 06 20 66 61 89 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 425 lots - dont 145 lots habitation.

Charges annuelles : 2160 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/