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A deux pas du parc Jean-Baptiste-Lebas, au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 48 m², récemment rénové et idéalement situé sur un boulevard recherché de Lille.
L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie moderne et convivial. A l'arrière, une chambre calme permet de profiter d'un repos à l'abri de l'animation de la ville. Une salle de bain fonctionnelle complète ce bien en très bon état.
Actuellement loué meublé 900 euros hors charges par mois, l'appartement constitue un investissement clé en main, sans travaux à prévoir et avec des locataires sérieux à jour de leur loyer.
Vous apprécierez son emplacement stratégique : à proximité immédiate du métro, du parc JB LEBAS de la voie rapide, du centre-ville et de l'ensemble des commerces, facilitant le quotidien et garantissant une forte attractivité locative.
Un bien alliant confort, rénovation récente et situation privilégiée, parfait pour un investisseur recherchant sécurité.
Contact : Loïc HOSTYN / 06 20 66 61 89 / loic.hostyn@lille-immo.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le
48.4 m² hab.
2 pièce(s)
1 chambre(s)
Nombre de lots dans la copropriété : 5 lots
Prix de vente hors honoraires : 220000 €
Prix de vente honoraires inclus : 229 000 € HAI
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