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Extranet
Derrière un porche d'entrée, au 2? étage d'un immeuble ancien, cet appartement traversant de 68 m² a tout du projet coup de coeur pour les amoureux du cachet.
Ici, l'ancien est omniprésent : parquets d'époque, cheminées en marbre, carreaux de ciment, placards anciens? Autant d'éléments qui donnent une âme au lieu et offrent une base exceptionnelle pour une rénovation de qualité.
Aujourd'hui configuré en grand T2, l'appartement peut facilement évoluer en T3 selon vos envies. Les volumes permettent d'imaginer une belle pièce de vie, une ou deux chambres et une salle de bain confortable.
La cuisine s'ouvre sur une magnifique verrière, véritable signature de l'appartement, prolongée par une terrasse de 10 m² exposée sur l'arrière de la copropriété. Un extérieur rare, au calme absolu.
Le bien nécessite une rénovation complète, mais la structure est saine et le potentiel est présent.
- Appartement traversant de 68 m²
- Possibilité de transformation en T3
- Terrasse de 10 m² au calme
- Verrière, parquet, cheminées, carreaux de ciment et éléments d'origine préservés
Un appartement de caractère à réinventer. Pour les amateurs de belles rénovations. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
68 m² hab.
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Bon Etat
Ch. Gaz Individuel
Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots
Prix de vente hors honoraires : 190000 €
Prix de vente honoraires inclus : 199 000 € HAI
238.6
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