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A VENDRE : T2 à LILLE • Republique • 217 000 € FAI • Réf. 2055

BEL APPARTEMENT DE 50 M2 - REPUBLIQUE

A deux pas de la place de la République, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché, entre le centre-ville, Vauban, les commerces et les transports.

Situé au 2eme étage, dans l'immeuble arrière, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, un vrai privilège dans ce secteur.

La copropriété comme l'appartement ont été entièrement rénovés il y a moins de dix ans, offrant aujourd'hui un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

L'entrée distribue harmonieusement chaque pièce. Le séjour, lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres, offre un espace de vie agréable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien pensée. Une belle chambre et une salle de douche moderne complètent l'ensemble.

- Emplacement premium à deux pas de République
- 50 m² parfaitement distribués
- Appartement sur cour, au calme
- Copropriété et appartement rénovés récemment
- Aucun travaux à prévoir

Un appartement qui réunit les critères les plus recherchés : un excellent emplacement, du calme, des prestations soignées et la possibilité de poser ses meubles dès le premier jour. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1036 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/