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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 120 M² - RUE LÉON GAMBETTA, LILLE
Lille Immo vous propose en exclusivité à la location ce superbe local commercial idéalement situé rue Léon Gambetta à Lille.
Ce local dispose d'un emplacement recherché, d'un beau cachet et d'un bon état technique, offrant un cadre adapté au développement de votre activité professionnelle.
D'une superficie totale de 120 m² répartis sur deux niveaux, il comprend un rez-de-chaussée ainsi qu'un premier étage, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.
Le local est disponible immédiatement. Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 2 300 euros HT/HC
Charges mensuelles : 150 euros
Taxe foncière annuelle : 2 300 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de rédaction du bail : 1 500 euros HT
Honoraires d'agence : 12 % HT du loyer HT/HC de la première triennale
A visiter sans tarder ! Contactez Lille Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
120 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 2 450 € CC
Loyer Hors charge : 2300€ + Provisions : 150€
Loyer de référence de base : 2300 €
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DHONDT Paul
03 20 15 20 61
03 20 15 20 61
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