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RARE - Local Commercial de 55 m² - Rue Saint-André, Vieux-Lille
Emplacement premium au coeur du Vieux-Lille
Situé sur la dynamique et très prisée rue Saint-André, découvrez ce superbe local commercial d'une surface d'environ 55 m², bénéficiant d'un flux piéton qualitatif et d'une excellente visibilité.
Les Atouts du Bien :
Beaucoup de cachet : Un espace singulier qui a su préserver son authenticité (matériaux nobles, charme de l'ancien), idéal pour valoriser votre image de marque.
État irréprochable : Local très propre, soigneusement entretenu. Aucun gros oeuvre à prévoir, vous pouvez installer votre concept rapidement.
Agencement optimal : Une surface de 55 m² bien proportionnée, lumineuse et facilement aménageable.
Profils recherchés :
Ce local est idéal pour des activités de prêt-à-porter, concept store, décoration, profession libérale, services premiums ou bureau d'accueil.
Important : Destination exclusive pour le commerce de détail ou les services. Activités de restauration, métiers de bouche, friterie ou bar strictement refusées (pas d'extraction ni d'autorisation de copropriété pour ces nuisances).
Loyer mensuel : 2000 euros
Provision pour charges : 200 euros
Honoraires de commercialisation : 10%HT du loyer triennal HT
Disponibilité 30 septembre 2026
Contact : Alexandre DECOEYERE - LILLE IMMO - 06 79 88 09 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
55 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 2 200 € CC
Loyer Hors charge : 2000€ + Provisions : 200€
Loyer de référence de base : 2000 €
Dépot de garantie : 6000€
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DECOEYERE Alexandre
03 20 15 20 61
06 79 88 09 13
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