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Extranet
Situé au coeur de la rue de Gand, l'une des artères les plus réputées de Lille pour sa vie nocturne et sa concentration de restaurants, ce local commercial de 98 m² est une opportunité rare pour tout professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie. Enseignes présentes sur le secteur : Yaya, Brasserie Dufour, PNY, John Weng etc..
Caractéristiques du bien :
Surface : 98 m²
Loyer mensuel : 3 900 euros HT
Charges mensuelles : 550 euros (incluant la taxe foncière)
Places en terrasse habituelles : 16 + 8 l'été
Montant de la cession : 120 000 euros
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton dans un environnement commerçant et animé, à proximité immédiate de nombreuses enseignes reconnues du secteur CHR.
Il est idéal pour un restaurant, bar ou concept food, souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et stratégique, à la fois fréquenté par les lillois et les touristes.
Honoraires de commercialisation : 12 % HT de la triennale
Contact: BERNABEU Arthur / 07 72 31 67 50 / arthur@lille-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
98 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 3 900 € CC
Loyer Hors charge : 3900€ + Provisions : 0€
Loyer de référence de base : 3900 €
Dépot de garantie : 11700€
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