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Extranet
Situé au coeur de la très prisée rue Royale, l'un des axes les plus dynamiques et animés de Lille, ce bar bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et une excellente visibilité.
Le local développe une surface d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace d'exploitation fonctionnel et convivial, idéal pour accueillir une clientèle fidèle et de passage.
En complément, le bien dispose d'une cave d'une superficie équivalente (50 m²), parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'espaces annexes.
Les atouts :
Emplacement premium dans un secteur très vivant
Forte fréquentation jour et nuit
Quartier recherché et commerçant
Belle visibilité
Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé dans un secteur dynamique.
Dossier complet sur demande.
Honoraires de commercialisation: 10 % du montant de la cession
Contact : arthur@lille-immo.fr / 07 72 31 67 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
50 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 3 520 € CC
Loyer Hors charge : 3320€ + Provisions : 200€
Loyer de référence de base : 3320 €
Dépot de garantie : 9960€
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BERNABEU Arthur
03 20 15 20 61
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