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Lille Immo Commerce vous propose à la cession une boulangerie-pâtisserie de renom située au coeur du quartier Gambetta à Lille.
Véritable institution locale, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle développée au fil des années. Son implantation sur un secteur commerçant particulièrement dynamique lui assure une fréquentation régulière et un fort potentiel de chiffre d'affaires.
Le local développe une surface totale d'environ 300 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces parfaitement adaptés à l'exploitation de l'activité : surface de vente, laboratoire de production, réserves et espaces de stockage.
Les points forts :
Établissement reconnu et solidement implanté dans le quartier
Emplacement stratégique au coeur d'un environnement commerçant très actif
Surface totale d'environ 300 m² répartie sur plusieurs niveaux
Outil de travail complet et fonctionnel
Clientèle fidèle et récurrente
Potentiel de développement complémentaire
Conditions financières :
Prix de cession : 270 000 euros FAI
Loyer : 3 200 euros HT/HC par mois
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d'une forte notoriété sur l'un des secteurs les plus recherchés de Lille.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Contact: arthur@lille-immo.fr / 07 72 31 67 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
300 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 3 571 € CC
Loyer Hors charge : 3200€ + Provisions : 371€
Loyer de référence de base : 3200 €
Dépot de garantie : 9600€
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