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Extranet
A deux pas du métro CHU Eurasanté, découvrez ce superbe appartement en duplex niché au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, offrant des très faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine conviviale ouverte sur un salon traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, idéal pour une vie de famille confortable et chaleureuse. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain, parfaitement agencées pour préserver calme et intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et esprit maison, à proximité immédiate des transports, des commerces et du pôle santé. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Charges annuelles : 240 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
81 m² hab.
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Nombre de lots dans la copropriété : 2 lots
Prix de vente hors honoraires : 190000 €
Prix de vente honoraires inclus : 199 000 € HAI
Taxe foncière : 850 €
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GERONA Lucas
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