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Extranet
A seulement quelques pas de la place de la République et du Palais des Beaux-Arts, à 200 mètres du métro, découvrez ce T1 bis de 26 m² bénéficiant d'une localisation rare, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de Lille. Commerces, restaurants, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal.
Situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété en cours de création, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace nuit au calme sur l'arrière, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Il nécessitera simplement un léger rafraîchissement esthétique pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon ou un excellent investissement.
Un bien rare par son adresse, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur où la demande est particulièrement forte. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
26.79 m² hab.
2 pièce(s)
1 chambre(s)
Prix de vente hors honoraires : 120000 €
Prix de vente honoraires inclus : 128 000 € HAI
245
9*
9
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