Menu
Extranet
Idéalement situé face au parc de la Citadelle, dans un magnifique immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. A proximité immédiate de nombreuses écoles et facultés (ISEG, Université Catholique de Lille, etc.) et à seulement 10 minutes à pied du métro République Beaux-Arts, il constitue une adresse de premier choix.
D'une superficie de 42 m² (41 m² Loi Carrez), l'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée située sur l'arrière, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, WC et branchement pour machine à laver.
L'appartement est en très bon état technique. Un simple rafraîchissement esthétique permettra de le mettre pleinement à votre goût.
Sans vis-à-vis, bénéficiant d'un environnement verdoyant exceptionnel grâce à sa situation face au parc de la Citadelle, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant dans l'un des meilleurs secteurs de Lille.
Une opportunité rare sur le secteur. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
42.87 m² hab.
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Ch. Electrique Individuel
Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots
Prix de vente hors honoraires : 220000 €
Prix de vente honoraires inclus : 232 000 € HAI
216
8*
8
Intéressé(e) ?
Contactez-nous...
HOSTYN Loic
03 20 15 20 61
03 59 52 92 69
Au sein d'une résidence récente et sécurisée, appartement T3 traversant de 70m2, offrant un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie traversante avec espace salon, salle à manger et grande cuisine ouverte aménagée et...
227 000 € HAI
Au sein d'une résidence récente et sécurisée, situé en rez-de-chaussée, sur l'arrière, au calme, appartement T3 traversant, de 73m2. Il offre un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec espace salon, salle à manger, et cuisine...
249 000 € HAI
SECTEUR REPUBLIQUE - DUPLEX DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
Dernier étage. Terrasse. Copropriété entièrement rénovée. Implanté au coeur du secteur République, dans une résidence sécurisée dont la copropriété a été intégralement rénovée, cet appartement se distingue par la...
210 000 € HAI
Au sein d'une résidence récente et sécurisée, appartement T3 de 66m2, situé au 1er étage, sur l'arrière de la résidence. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un WC, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon...
214 000 € HAI
APPARTEMENT T2 HYPER-CENTRE GARE
Idéalement situé à deux pas des gares, du métro et du centre-ville, ce charmant T2 entièrement rénové et meublé offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte...
243 000 € HAI
TYPE 2 DERNIER ETAGE - HYPERCENTRE
Situé au dernier étage d'une petite copropriété, idéalement située entre la gare et la Grand'Place, appartement de 53 m2 offrant une pièce de vie spacieuse avec cuisine US à moderniser, une chambre de belle taille et une salle de...
225 000 € HAI
