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EMPLACEMENT N°1 AVENUE DE DUNKERQUE
Lille Immo vous propose à la location ce superbe local commercial idéalement situé face au supermarché Match et au pied du métro Canteleu. Un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des meilleurs axes commerciaux de l'avenue de Dunkerque.
Le local développe une surface d'environ 90 m² répartis sur 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée : hall d'accueil + 1 bureau avec rangements
- Étages : 5 beaux bureaux vitrés + 1 salle de pause
Le bien est prêt à l'emploi et bénéficie d'un état technique irréprochable.
Très bel effet d'enseigne.
Aucun travaux à prévoir.
Aucune charge.
Conditions financières :
- Loyer : 2 000 euros HT / mois
- Charges : aucune
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 12 % HT du loyer de la première triennale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
90 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 2 000 € CC
Loyer Hors charge : 2000€ + Provisions : 0€
Loyer de référence de base : 2000 €
Dépot de garantie : 6000€
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