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Extranet
Emplacement numéro 1 au coeur du quartier le plus dynamique et animé de Lille !
Découvrez ce local commercial d'environ 85 m², parfaitement adapté pour une activité de restauration (concept branché, street-food, bistrot ou franchise nationale).
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton et étudiant continu midi et soir, ce bien se compose d'une belle surface d'accueil/salle, d'une zone dédiée à la cuisine avec extraction, et de commodités.
En face du parking de Match , vous bénéficierez d'une solution de parking pour vos clients !
Extraction aux normes , toilettes PMR .
Un produit clef en main , cochant toutes les cases pour votre projet en restauration .
Droit d'entrée : 15 000 ht .
Loyer mensuel HTHC : 3 333,33 euros ht/hc .
Depot de garantie : 3 mois de loyer .
Charges annuelles : 2300 Euros HT
Taxe foncière : 3500 euros par an
Honoraires de négociation : 14 400 euros ht .
Rédaction du bail : 1500 euros ht à la charge du preneur .
Contact : Alexandre DECOEYERE - LILLE IMMO - 06 79 88 09 13 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
80 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 3 833 € CC
Loyer Hors charge : 3333€ + Provisions : 500€
Loyer de référence de base : 3333 €
Dépot de garantie : 10000€
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