Situé sur la très recherchée Rue Nationale, à proximité immédiate du Boulevard de la Liberté et de la Place de Strasbourg, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible.
Développant une surface de 160 m², ce bien était anciennement exploité en maison médicale et se présente aujourd'hui en excellent état général. Son agencement fonctionnel permet une exploitation rapide pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire, profession libérale ou bureaux.
Le local offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de travail confortable et lumineux, au sein d'un secteur mêlant habitations, commerces et activités professionnelles.
Caractéristiques :
Surface : 160 m²
Emplacement premium ? Rue Nationale
Proximité immédiate Boulevard de la Liberté et Place de Strasbourg
Ancienne maison médicale
Excellent état général
Disponible de suite
Conditions financières :
Loyer annuel : 50 000 euros HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel
Contact: arthur@lille-immo.fr / 07 72 31 67 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
160 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 4 980 € CC
Loyer Hors charge : 4238€ + Provisions : 742€
Loyer de référence de base : 4238 €
Dépot de garantie : 12716€
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BERNABEU Arthur
03 20 15 20 61
07 72 31 67 50
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