A LOUER : Bureau à LILLE •  •  5 000 € HC  •  Réf. 2085

PLATEAU DE BUREAUX PREMIUM DE 366 m² A LOUER - LILLE / SECTEUR LILLE GRAND PALAIS

LILLE IMMO vous présente un plateau de bureaux d'exception de 366 m² utiles, aménagé sur deux niveaux à proximité immédiate du Lille Grand Palais, dans un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi. Métro à quelques minutes à pied, gare Lille-Flandres à 10 minutes, accès direct au périphérique lillois et à l'A1 vers Paris.

Un cadre de travail haut de gamme, prêt à emménager. Aménagé par un cabinet d'architecte, ce plateau conjugue élégance et fonctionnalité : grandes baies vitrées, cloisons vitrées toute hauteur, mezzanine en double hauteur, matériaux nobles (moquette premium, parquet, vinyl béton), éclairage LED sur rails.

Configuration

Rez-de-chaussée ( 150 m²) : accueil, salle de réunion, open space de 46 m², bureau individuel, réserve/stockage, sanitaires, kitchenette.
Étage R+1 ( 216 m²) : espace bar/réfectoire de 42 m², 7 bureaux individuels ou partagés, 2 salles de réunion, open space complémentaire, salle de douche, WC, espace détente.

Prestations techniques

Climatisation réversible (cassettes plafond + splits), câblage informatique et électrique en place, stores extérieurs orientables, faux plafonds acoustiques, Aucun travaux à prévoir.

Conditions financières :
Loyer : 5 000 euros HT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction de bail : 1 500 euros HT
Honoraires d'agence : 16 % HT de la première année de loyer