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A VENDRE : T5 à LILLE • Vieux lille • 680 000 € FAI • Réf. 341

Appartement 6 chambres - 170m2 / Vieux Lille Esplanade

Situé dans une rue typique du vieux Lille, perpendiculaire à la facade de l'esplanade, splendide appartement de 170m2 comprenant 3 niveaux ainsi que 6 chambres actuellement.

Projet idéal en deficit foncier ou loi Malraux pour investissement defiscalisant.

Il se compose d'un beau et vaste séjour d'environ 45m2 avec une cuisine ouvrable de 10m2, sur l'arrière une grande chambre de 18m2 avec sa propre salle de bain

A l'étage, 3 belle chambres ainsi qu'une salle de bain et au dernier possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaire ou une suite parentale.

Option coliving parfaite car non loin des universités de La Catho
Revenus locatifs : 50.000 euros/an (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 100 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 € et 3100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/