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Extranet
Situé face à la Faculté de droit, cet appartement entièrement rénové constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif en colocation.
Le bien bénéficie d'une rénovation complète aux finitions soignées et propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'une distribution particulièrement adaptée à la vie en colocation avec 4 chambres.
La cuisine comprend notamment un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, un lave-vaisselle et un lave-linge.
Grâce à son emplacement stratégique face à la faculté, le bien profite d'une forte demande locative et génère actuellement **26 400 euros de revenus annuels**, soit **2 200 euros par mois**.
Un investissement clé en main, parfaitement adapté à la colocation étudiante. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
88 m² hab.
5 pièce(s)
4 chambre(s)
Nombre de lots dans la copropriété : 3 lots
Prix de vente hors honoraires : 280000 €
Prix de vente honoraires inclus : 299 000 € HAI
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GERONA Lucas
03 20 15 20 61
03 59 52 92 69
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