A VENDRE : T4 à LILLE • Centre / republique •  399 000 € FAI  •  Réf. 2176

A proximité immédiate de la place de la République, au premier étage avec ascenseur d'une très belle copropriété de l'hypercentre , cet appartement de 111 m² offre une base particulièrement intéressante pour un projet de rafraichissement.

L'immeuble et ses parties communes sont remarquablement bien entretenus et donnent immédiatement le ton.

L'appartement s'ouvre sur un beau hall d'entrée, qui dessert l'ensemble des pièces. Le double séjour, d'environ 40 m², profite d'une belle luminosité et conserve un parquet d'époque qui souligne le caractère des lieux.

La partie nuit comprend trois belles chambres, dont deux donnent sur cour, ainsi qu'une salle de bain à rénover. La cuisine, aujourd'hui ancienne, pourra également être entièrement repensée.

Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du double vitrage et une réflexion sur l'isolation intérieure. Rien qui ne remette en cause la qualité de la base : volumes, distribution, hauteur, lumière et éléments anciens sont déjà là.

Un appartement qui offre surtout un emplacement recherché, un vrai cachet et un potentiel de transformation particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer un intérieur à la hauteur de cette belle adresse. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4700 euros.