Au coeur de l'hyper centre, découvrez un appartement aux volumes généreux, où le charme de l'ancien rencontre un aménagement contemporain. Parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres donnent le ton dès l'entrée.
Les espaces de vie comprennent un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. La terrasse aménagée prolonge agréablement l'appartement et offre un véritable espace pour recevoir ou profiter des beaux jours.
L'espace nuit compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains, avec douche à l'italienne, complète l'ensemble ainsi qu'un grand espace buanderie arrière cuisine.
Une place de parking est incluse, un atout précieux pour profiter pleinement de cette adresse en hyper-centre, à quelques pas de la gare, des commerces et des restaurants.
Un appartement de caractère, pensé pour conjuguer confort, élégance et vie citadine. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 8215 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
193 m² hab.
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Nombre de lots dans la copropriété : 23 lots
Prix de vente hors honoraires : 1250000 €
Prix de vente honoraires inclus : 1 295 000 € HAI
Taxe foncière : 4 975 €
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GERONA Lucas
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