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A VENDRE : T4 à LILLE • Grand place • 549 000 € FAI • Réf. 1602

LILLE HYPER-CENTRE ? GRAND DUPLEX FAMILIAL DERNIER ÉTAGE

A quelques mètres de la Grand'Place de Lille, dans un immeuble avec ascenseur, découvrez ce duplex de presque120 m² situé au dernier étage.

Un emplacement ultra central, combiné à des volumes et une luminosité exceptionnels.

Au premier niveau :
-Vaste pièce de vie regroupant salon, séjour et salle à manger
-Cuisine équipée ouverte
-Cellier / buanderie
-Nombreuses fenêtres
-Double orientation grâce à sa position en angle

Résultat : une luminosité remarquable tout au long de la journée.

A l'étage :
-Trois chambres
-Une salle de bain
-Une salle de douche
-Distribution fluide et fonctionnelle

Ce bien offre :
- Dernier étage
- Duplex
- Ascenseur
- Triple espace de réception
- Double exposition
- Adresse premium

Un appartement familial aux volumes rares en hyper-centre, permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, gares, écoles, vie culturelle.

(4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/