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122, Rue Solférino
59000 LILLE
03 20 15 20 61

A VENDRE : T4 à LILLE • Grand place •  549 000 € FAI  •  Réf. 1602

LILLE HYPER-CENTRE ? GRAND DUPLEX FAMILIAL DERNIER ÉTAGE

A quelques mètres de la Grand'Place de Lille, dans un immeuble avec ascenseur, découvrez ce duplex de presque120 m² situé au dernier étage.

Un emplacement ultra central, combiné à des volumes et une luminosité exceptionnels.

Au premier niveau :
?Vaste pièce de vie regroupant salon, séjour et salle à manger
?Cuisine équipée ouverte
?Cellier / buanderie
?Nombreuses fenêtres
?Double orientation grâce à sa position en angle

Résultat : une luminosité remarquable tout au long de la journée.

A l'étage :
?Trois chambres
?Une salle de bain
?Une salle de douche
?Distribution fluide et fonctionnelle

Ce bien offre :
? Dernier étage
? Duplex
? Ascenseur
? Triple espace de réception
? Double exposition
? Adresse premium

Un appartement familial aux volumes rares en hyper-centre, permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, gares, écoles, vie culturelle.

(4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

  • Disponibilité'

    Libre le

  • Surface hab.

    120 m² hab.

  • Pièces

    4 pièce(s)

  • Chambre

    3 chambre(s)

  • Salle d'eau'

    2 salle(s) d'eau

  • État

    Très bon état

  • Chauffage

    Ch. Electrique Individuel

  • Ascenseur'

    Ascenseur

Copropriété

Nombre de lots dans la copropriété : 7 lots

Informations financières :

Prix de vente hors honoraires : 525000 €

Prix de vente honoraires inclus : 549 000 € HAI

C

Diagnostic de
performance énergétique

A

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

En savoir +
Consommation énergétique 152.2 5*
Émissions GES 5
Nos honoraires

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