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Extranet
Rare sur le secteur ! Situé dans une rue commerçante dynamique, ce superbe duplex inversé de 76 m² allie confort et tranquillité. A l'étage inférieur, un vaste salon avec une belle cuisine équipée s'ouvre sur un extérieur, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. A l'étage supérieur, deux chambres assurent un espace nuit cosy. En bonus, un sous-sol aménageable de 35 m² avec salle de bain permet de créer une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Un bien rare qui allie emplacement idéal et cadre de vie privilégié ! (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le
76 m² hab.
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 balcon(s)
Nombre de lots dans la copropriété : 5 lots
Prix de vente hors honoraires : 360000 €
Prix de vente honoraires inclus : 374 000 € HAI
Taxe foncière : 781 €
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GERONA Lucas
03 20 15 20 61
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