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A VENDRE : T1 à LILLE • • 99 000 € FAI • Réf. L3167

Grand studio de 31m2 idéalement situé rue Manuel sur cour face au métro Gambet

Studio situé en rez-de-chaussée dans un secteur prisé du centre-ville de Lille, à deux pas du métro Gambetta et à seulement 200 mètres du Grand Carrefour.
Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, transports et du marché de Wazemmes.

Le studio se compose de :

Une pièce à vivre lumineuse, offrant un bel espace pour aménager un coin salon et un espace nuit.

Une cuisine séparée équipée de rangements et d'un coin repas.

Une salle de bains avec WC.

Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.

Caractéristiques de la copropriété :

Copropriété calme et sécurisée, idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Charges modérées et bien entretenue.

Emplacement top pour profiter pleinement de la vie lilloise avec la proximité immédiate du métro, des commerces, et du marché de Wazemmes, un secteur dynamique et recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (8.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 660 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 € et 1199 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/