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Extranet
A deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, dans un secteur recherché avec de nombreux commerces, restaurants et transports au pied de la résidence, découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété récente.
En retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en profitant pleinement de la vie du quartier.
Traversant et lumineux, il offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour et crée un espace convivial et fonctionnel avec une espace buanderie
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire.
L'ensemble bénéficie d'un excellent état général et technique, avec des parties communes et des équipements particulièrement récents : un vrai confort pour un achat sans travaux à prévoir.
Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter d'un extérieur agréable et préservé.
Enfin, un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
70 m² hab.
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Nombre de lots dans la copropriété : 92 lots
Prix de vente hors honoraires : 335000 €
Prix de vente honoraires inclus : 349 000 € HAI
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