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Extranet
Dans un immeuble entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de Lille Flandres et du parvis Saint-Maurice, ce T3 propose une configuration rare et particulièrement bien pensée.
Une pièce de vie lumineuse, structurée autour d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, avec un espace suffisant pour intégrer à la fois salon et salle à manger.
Deux chambres confortables, avec rangements, offrant de vraies surfaces exploitables.
Point fort : deux salles de douche, un vrai plus au quotidien ou pour un usage locatif.
L'ensemble bénéficie des mêmes prestations que l'immeuble :
finition soignée, esprit contemporain, confort immédiat.
- Double salle d'eau
- Plan optimisé
- Luminosité
- Emplacement central
- Immeuble rénové
Possibilité d'acquérir un pack mobilier complet (électroménager, vaisselle, multimédia, linge de maison) en complément pour 13 000 euros, permettant une mise en location ou une installation immédiate.
Un bien fonctionnel, efficace et parfaitement situé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots.
Charges annuelles : 977 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le 22/04/2026
53 m² hab.
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Excellent
Ch. Electrique Individuel
Digicode
Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots
Prix de vente hors honoraires : 270000 €
Prix de vente honoraires inclus : 282 000 € HAI
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6*
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