Situé en plein centre de Roubaix, à deux pas du tramway, du métro, des commerces et des grands boulevards, cet appartement de type 3 vous séduira par son emplacement privilégié au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée.
Il offre une belle pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Un balcon ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, un vrai plus en centre-ville.
L'appartement est en bon état technique avec un diagnostic de performance énergétique classé C, bien que quelques rafraîchissements esthétiques soient à prévoir pour le remettre à votre goût.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant allier confort, commodités et accessibilité. A visiter sans tarder?!
(6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1340 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le
76.21 m² hab.
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Nombre de lots dans la copropriété : 83 lots
Prix de vente hors honoraires : 140000 €
Prix de vente honoraires inclus : 149 000 € HAI
Taxe foncière : 1 283 €
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