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A VENDRE : T2 à LILLE • • 149 000 € FAI • Réf. 4231

Nous proposons à la vente ce beau Type 2 d'une superficie de 46 m², idéalement situé en plein coeur de Lille, dans le quartier vivant de Wazemmes. ( bordure Saint Michel)

Vous profiterez d'un emplacement à seulement quelques pas du métro, du marché et du théâtre Sébastopol, ainsi que de toutes les commodités et commerces de proximité.

L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec parquet, et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou simplement profiter d'un espace convivial.

La chambre, située à l'arrière du bâtiment, garantit calme et intimité. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement de ce bien. En complément, une grande cave en sous-sol offre un espace de stockage appréciable.

L'ensemble est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Le bien est proposé au prix de 149 000 euros HAI.

Une visite s'impose sans tarder. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747 € et 1011 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/