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Extranet
Dans un immeuble entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de Lille Flandres et du parvis Saint-Maurice, ce T2 de 55 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité.
Positionné en angle, l'appartement bénéficie d'une exposition multiple et d'un apport de lumière naturel exceptionnel, renforcé par de nombreuses ouvertures.
La pièce de vie, particulièrement généreuse, accueille une cuisine parfaitement équipée, intégrée dans un ensemble aux finitions soignées, dans un esprit contemporain aux accents hôteliers.
L'espace nuit, bien séparé, propose un coin chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de bain de qualité.
- Volumes rares
- Luminosité remarquable
- Prestations soignées
- Copropriété en excellent état
- Emplacement central recherché
Possibilité d'acquérir un pack mobilier complet (électroménager, vaisselle, multimédia, linge de maison) en complément pour 12 000 euros, permettant une mise en location ou une installation immédiate.
Un appartement qui se démarque clairement sur son segment, alliant confort, qualité et emplacement stratégique. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots.
Charges annuelles : 960 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
55 m² hab.
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Excellent
Ch. Electrique Individuel
Digicode
Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots
Prix de vente hors honoraires : 270000 €
Prix de vente honoraires inclus : 282 000 € HAI
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