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Extranet
Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée du Vieux Lille, cet appartement de Type 2 de 42 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié.
A seulement 12 minutes à pied de la gare, vous profitez d'un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied : commerces, restaurants, services et lieux de vie du Vieux Lille sont à proximité immédiate.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur, rare dans le secteur.
La copropriété est calme, bien entretenue et de standing. Le DPE est classé D, garantissant une bonne performance énergétique. Un léger rafraîchissement esthétique est à prévoir, vous permettant de personnaliser le bien selon vos goûts.
Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible en sus au prix de 30 000 euros.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur du quartier le plus prisé de Lille.
Vieux Lille, emplacement de choix, tout à pied, belle copropriété, terrasse sans vis-à-vis !
Contact : Loïc HOSTYN - 06 20 66 61 89 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le
42.01 m² hab.
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Ch. Electrique Individuel
1 terrasse(s)
Nombre de lots dans la copropriété : 47 lots
Prix de vente hors honoraires : 190000 €
Prix de vente honoraires inclus : 199 000 € HAI
Taxe foncière : 1 106 €
220
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HOSTYN Loic
03 20 15 20 61
06 20 66 61 89
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