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A VENDRE : T2 à LILLE • Vieux lille • 220 000 € FAI • Réf. 1199

TRES BEAU T2 AVEC BALCON ET PARKING VIEUX LILLE

Lille Immo vous propose en exclusivité ce superbe Type 2 de 39 m², idéalement situé à l'extrémité de l'avenue du Peuple Belge, à seulement deux pas du futur Palais de Justice, de l'accès à la voie rapide, de la Citadelle et des commerces du Vieux-Lille.

Niché au sein d'une résidence récente, verdoyante, calme et parfaitement sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Conforme aux normes d'accessibilité PMR et classé en catégorie D au DPE, il allie confort moderne et sérénité.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon donnant sur l'intérieur de la résidence, d'une chambre indépendante avec placard, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC.

Atout rare dans ce secteur : un garage fermé déporté ainsi qu'une cave viennent compléter cette belle opportunité. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 419 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours)
r Charges annuelles : 950 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/