A VENDRE : Maison à CROIX • CROIX centre / barbieux •  274 000 € FAI  •  Réf. 2199

Entre le parc Barbieux et le centre-ville de Croix, cette maison des années 1930 profite d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du tramway et 10 minutes du métro, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces et commodités du centre-ville.

Développant environ 110 m² habitables, elle séduit par son architecture et les éléments anciens qu'elle a conservés : parquet, carreaux de ciment d'origine, boiseries, menuiseries arrondies et cheminée. L'ensemble offre une belle base pour un projet de rénovation esthétique respectueux de l'esprit des lieux.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant sur l'escalier, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine avec puits de lumière. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

Depuis les pièces de vie, l'extérieur se découvre avec une terrasse et un jardin d'environ 200 m², offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours.

Les deux niveaux supérieurs accueillent quatre chambres, réparties à raison de deux par étage. Un grenier de rangement ainsi qu'une cave complètent les espaces annexes.

La maison présente par ailleurs une bonne qualité technique : les fenêtres ont été remplacées, la toiture et les façades sont saines. Son DPE est classé D.

Une adresse recherchée à Croix, réunissant volumes familiaux, extérieur généreux et authenticité, avec les transports et la vie du centre-ville accessibles à pied. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)