A VENDRE : Maison à LILLE • Saint Michel •  649 000 € FAI  •  Réf. 1859

Dans le quartier Saint-Michel, secteur familial et recherché de Lille, cette maison bourgeoise de 260 m² développe tout ce qui fait la valeur des biens qu'on ne voit presque plus passer.

Implantée sur 310 m² de terrain, elle offre un jardin de 180 m² exposé ouest, au calme et bien orienté.

Dès l'entrée, le ton est donné :
hall spacieux, double distribution, volumes généreux.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à une verrière et une large ouverture sur le jardin.
Une grande cuisine complète cet espace, avec un accès direct vers l'extérieur.

A ce niveau, on retrouve également un vestiaire de 10 m², idéal pour du rangement ou un local vélos, ainsi qu'une pièce de 12 m² pouvant accueillir une arrière-cuisine, une buanderie ou un cellier.

A l'étage, trois belles chambres et une grande salle de bain, avec la possibilité d'intégrer facilement une buanderie.

Au second niveau, un potentiel encore important : jusqu'à quatre chambres, dont une avec une mezzanine de grande dimension, ainsi qu'un point d'eau existant permettant la création d'une salle de bain supplémentaire.

La maison est à rénover intégralement : une base saine, une structure solide, mais tout reste à repenser.
C'est précisément là que se situe l'intérêt du bien.

- Large façade
- Double distribution
- 260 m² habitables
- Jardin ouest de 180 m²
- Secteur recherché

Un produit devenu rare à Lille, pour un projet ambitieux, avec un potentiel de valorisation évident. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)