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122, Rue Solférino
59000 LILLE
03 20 15 20 61

Ouvert 24H/24

A VENDRE : Immeuble à LILLE • HYPERCENTRE •  850 000 € FAI  •  Réf. VG6679

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS GARE LILLE FLANDRES

Immeuble de rapport situé à 2 minutes à pied de la Gare Lille Flandres perpendiculaire à la rue du Molinel.

Il se compose d'un rdc commercial de 90m2 occupé par bail 3/6/9 de 2016 par un commerce alimentaire pour un loyer annuel de 16.620€.

permis de construire validé pour la création de 3 logements, 1 type 4 de 81m2  en duplex et 2 type 2 de 44m2 et 43m2

IDEAL DEFICIT FONCIER

Revenu annuel après travaux: 52.620€/an 

vendu avec 2 places de parking (parking des tanneurs)

Possibilité également de réaliser une collocation aux étages.

Surface totale: 300m2 

EXCLUSIVITE LILLE IMMO 

Dont 4.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Mandat n°3784
  • Surface hab.

    300 m² hab.

  • Pièces

    8 pièces

  • État

    État : À AMéNAGER

Informations financières :

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.71% TTC soit 40000.00€

Prix de vente hors honoraires : 810000.00 €

Prix de vente honoraires inclus : 850 000 € HAI

DPE vierge / Consommation non exploitable
En savoir +
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE vierge
Consommation non exploitable
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
DPE vierge
Consommation non exploitable
Nos honoraires

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Benjamin MARRACHE

Benjamin MARRACHE
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