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A VENDRE : Immeuble à MARCQ-EN-BARœUL • CROISE LAROCHE • 799 000 € FAI • Réf. V7323

IMMEUBLE 2 LOTS 7% / GRANDS BOULEVARDS / MARCQ CROISE LAROCHE

Situé en plein coeur du Croisé Laroche à Marcq en Baroeul, Immeuble complet composé de 2 lots à usage professionnels :

Au rez de chaussée : Un commerce loué d'environ 75m2 + jardin d'environ 200m2 pour un revenu locatif de 36.000€/an HT HC

A l'étage un appartement/Bureau d'environ 110m2, libre d'occupation avec possibilité de terrasse sur l'arrière ayant pour valeur locative : 18.000€/an

Quelques travaux sont à prévoir mais rien de lourd

RENTABILITE : 7%

EXCELLENTE VISIBILITE

Dont 5.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Mandat n°

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

194 m² hab.
4 pièces
3 chambres
1 salles de bain
État : À RéNOVER

Informations financières :

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.88% TTC soit 39000.00€

Prix de vente hors honoraires : 760000.00 €

Prix de vente honoraires inclus : 799 000 € HAI

DPE vierge / Consommation non exploitable

En savoir +

< 70A

71 à 110B

111 à 180C

181 à 250D

251 à 330E

331 à 420F

> 420G

DPE vierge
Consommation non exploitable

<= 6A

7 à 11B

12 à 30C

31 à 50D

51 à 70E

71 à 100F

> 100G

DPE vierge
Consommation non exploitable

Nos honoraires

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Charles YKHLEF
03 20 15 20 61

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