Ouvert 24H/24
Situé en plein coeur du Croisé Laroche à Marcq en Baroeul, Immeuble complet composé de 2 lots à usage professionnels :
Au rez de chaussée : Un commerce loué d'environ 75m2 + jardin d'environ 200m2 pour un revenu locatif de 36.000€/an HT HC
A l'étage un appartement/Bureau d'environ 110m2, libre d'occupation avec possibilité de terrasse sur l'arrière ayant pour valeur locative : 18.000€/an
Quelques travaux sont à prévoir mais rien de lourd
RENTABILITE : 7%
EXCELLENTE VISIBILITE
Dont 5.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Mandat n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
194 m² hab.
4 pièces
3 chambres
1 salles de bain
État : À RéNOVER
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.88% TTC soit 39000.00€
Prix de vente hors honoraires : 760000.00 €
Prix de vente honoraires inclus : 799 000 € HAI
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Charles YKHLEF
03 20 15 20 61