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122, Rue Solférino
59000 LILLE
03 20 15 20 61

Ouvert 24H/24

A VENDRE : Immeuble à NœUX-LES-MINES •  •  329 000 € FAI  •  Réf. V6692

IMMEUBLE MIXTE LOUE - 600M2 / NOEUX LES MINES

Situé sur l'axe principal de la ville, en plein coeur du centre et de tous les commerces, immeuble mixte loué à vendre.

Il est composé au RDC d'un local commercial d'environ 600m2 loué à une enseigne internationale, et au 1er étage, un appartement d'environ 40m2 vendu libre d'occupation.

Le locataire vient de refaire entièrement le local à neuf avec 350m2 de surface commercial, reserve + bureaux et sanitaires : 250m2

Bail 3/6/9 

Fin de bail : 08/2025

Loyer Annuel potentiel total : 26.200€ HT HC

TF à la charge du preneur

Rentabilité : 8%

 

Dont 6.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Mandat n°3868
  • Surface hab.

    600 m² hab.

  • État

    État : BON

Informations financières :

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.78% TTC soit 19000.00€

Prix de vente hors honoraires : 310000.00 €

Prix de vente honoraires inclus : 329 000 € HAI

DPE vierge / Consommation non exploitable
En savoir +
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE vierge
Consommation non exploitable
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
DPE vierge
Consommation non exploitable
Nos honoraires

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Charles YKHLEF

Charles YKHLEF
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