A VENDRE : Immeuble à ETAPLES •  •  399 000 € FAI  •  Réf. 817

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Étaples-sur-Mer, dans une rue commerçante dynamique, à deux pas des commerces, services et transports. Emplacement exceptionnel pour ce bien à fort potentiel locatif.

L'immeuble se compose de :

Un local commercial en rez-de-chaussée de 62 m², actuellement vide, offrant une belle visibilité et un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Trois appartements :

Un appartement T3 au 1e étage loué.
Deux appartements T2 en duplex avec chambre en mezzanine loués.

Caractéristiques techniques :

Bon état général et technique, aucun travaux à prévoir.

Double vitrage, chauffage électrique, et compteur individuel pour chaque appartement.

Excellente rentabilité potentielle grâce à la configuration actuelle.

Cet immeuble offre un rendement locatif attractif et un emplacement stratégique pour les investisseurs. A ne pas manquer !

Prix de vente : 399 000 euros FAI

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(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)