A VENDRE : Immeuble à LILLE • Montebello •  420 000 € FAI  •  Réf. 2001

A proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine déjà structuré.

L'ensemble est composé de 4 appartements, chacun cadastré individuellement et bénéficiant de son propre compteur, un vrai atout pour la gestion à long terme.

Composition :
- Rez-de-chaussée : T3 de 40 m² loué 700 euros HC
- 1er étage : T3 de 37 m² loué 690 euros HC
- 2ème étage : T3 de 37 m² loué 690 euros HC
- 3ème étage : T3 de 35 m² loué 690 euros HC

Les appartements ont été rénovés en 2020 et sont aujourd'hui tous occupés.

Revenus locatifs actuels : 33 240 euros hors charges par an.

L'immeuble présente une configuration simple, des logements homogènes et un secteur où la demande locative reste soutenue. Un investissement qui permet de s'appuyer sur des revenus déjà en place tout en conservant un potentiel de valorisation à moyen terme.



(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)