Maison familiale pleine de charme de 252m2 habitables, rénovée et meublée, adaptée pour accueillir une colocation haut de gamme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger, d'une loggia lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, et d'une première chambre de 12m2 avec sa salle de bains et WC. Au 1er étage, 3 belle chambres de 10,5m2, 17,5m2 et 14,5m2 avec chacune leur salle de bains avec WC. Au 2ème étage, 3 autres chambres de 17,5m2, 13,5m2, 10m2 avec chacune et toujours, leur salle de bains avec WC. Au 3ème et dernier étage, un espace bureau et une belle chambre de 19m2 avec sa salle de bains et WC. Également, un salon TV, un garage à vélo et un sous-sol complet avec cave à vin, atelier, espace de stockage. Enfin, un jardin arboré de 45m2 et bien exposé pour profiter des beaux jours. Idéal pour un investissement sûr et rentable dans un secteur à forte demande locative.
Contact : Davy FAVREAU : 06 59 09 35 49 (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 € et 5270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le
252 m² hab.
12 pièce(s)
8 chambre(s)
8 salle(s) de bain
Très bon état
Ch. Gaz Individuel
Jardin 45 m²
Terrain 150 m²
Exp. Sud
Prix de vente hors honoraires : 705000 €
Prix de vente honoraires inclus : 730 000 € HAI
Taxe foncière : 2 062 €
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FAVREAU Davy
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