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Extranet
Situé sur les grands Boulevards de Marcq en Baroeul, en plein coeur du Croisé Laroche, joli pied d'immeuble pour investissement locatif.
L'immeuble se compose de 2 lots, un commerce au rez de Chaussée (objet de la vente) et un bureau à l'étage.
Le commerce est loué actuellement pour de la restauration pour un revenu annuel de 36.000€ HT HC
Soit une rentabilité de 7,20%
Bail 3/6/9 de 2022
Le local d'environ 80m2 est composé d'une grande pièce de service, une cuisine sur l'arrière ainsi qu'une terrasse et un beau jardin d'une centaine de mètre carré.
Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Nombre de lots : 2 Mandat n°4786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
80 m² hab.
État : EXCELLENT
Jardin 150.00 m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC soit 20000.00€
Prix de vente hors honoraires : 480000.00 €
Prix de vente honoraires inclus : 500 000 € HAI
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Charles YKHLEF
03 20 15 20 61
