A VENDRE : Local à LILLE • GAMBETTA •  1 050 000 € FAI  •  Réf. 1259

Local commercial d'environ 440 m², en très bon état, situé rue Gambetta, une rue commerçante dynamique et bien desservie.
Emplacement cohérent avec l'enseigne et la clientèle du secteur.

Loyer annuel HT/HC : 81 608 euros

Loyer métrique : env. 160 euros/m²/an

Bail commercial 3/6/9 classique et propre

Locataire : PRIMAPRIX, enseigne en pleine croissance spécialisée dans la vente de produits de grandes marques à prix dégriffés

Local en excellent état, magasin fonctionnel et pérenne

Atouts :

Emplacement commerçant et porteur

Locataire solide et enseigne reconnue

Aucun travaux à prévoir

Investissement patrimonial de qualité, offrant des revenus immédiats et une bonne visibilité à long terme. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)