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A LOUER:
Référence LGG8428
KHUTE - Appartement dans une maison bourgeoise à proximité de République Beaux-Arts de 250 m2 avec terrasse situé au 122 rue Solférino. Cet appartement très haut de gamme entièrement équipé et meublé avec goût est disponible à la location pour deux mois minimum à 1 an maximum.
Entièrement rénové en 2018, il a conservé son charme grâce à son parquet d'origine, ses plafonds hauts et ses moulures. Situé à seulement 10min à pied de la célèbre Grand Place, du palais des Beaux-Arts ainsi que des rues piétonnes et commerçantes du centre-ville de Lille.
Bail civil
Un cocon de 250m2 offrant jusque 10 nids douillés!
Le logement est composé comme suit :
Au niveau principal :
Sa cuisine de 25m2 est équipée de plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, 3 Nespresso, grille-pain, bouilloire, four, micro-ondes, Cookeo, blender, cocotte-minute, assiettes, verres, bols, tasses, couverts, poêles et casseroles, faitout, un grand ilot central ainsi qu'une table et 4 chaises
Une table de salle à manger rectangulaire en bois et 8 chaises vous permettant d'y dîner confortablement dans un décor raffiné.
Une grande pièce de vie traversante de 80m2 avec 2 canapés, table de salon et télévision Samsung 60 ' et une connexion internet indépendante (non partagée avec d'autres logements) haut débit (fibre optique) et une playstation. Cette pièce donne accès à une terrasse sans vis-à-vis.
Un WC et un bureau
A l'étage supérieur :
4 chambres avec chacune un lit double en 160X200. 3 salles de bains privatives pour 3 chambres dont une salle de bain avec douche et baignoire. Une quatrième salle de bain avec accès indépendant. Un WC indépendant.
Une buanderie composée d'une machine à laver et sèche-linge, table à repasser, fer à repasser et aspirateur.
Au 2e étage :
Une chambre avec 2 lits simples.
Autres informations :
Le linge de maison et le ménage hebdomadaire sont compris dans le prix.
2 places de parking à 100m du bâtiment complètent le bien.
Location possible de 2 mois à 1 an maximum
Dépôt de garantie : 20 000 euros
Honoraires d'agence : 10000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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250 m² hab.
6 pièce(s)
5 chambre(s)
4 salle(s) de bain
Excellent
Ch. Gaz Individuel
1 terrasse(s)
Loyer mensuel charges comprises : 10 000 € CC
Loyer Hors charge : 10000€ + Provisions : 0€
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 3425 €
Loyer de référence de base : 3425 €
Dépot de garantie : 20000€
Honoraires à la charge du locataire : 10000€ dont 500€ d'état des lieux.
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DENIS Estelle
06 28 70 27 08