A LOUER T5 situé à proximité de la gare Lille Flandres.
Référence: G452-3
Splendide duplex T5 de 79,1 m2 avec mobilier disponible, idéalement situé au 16 rue des Augustins, à quelques pas de la gare Lille Flandres, des rues commerçantes et de la célèbre Grand Place.
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Ce bien offre un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave-linge, lave-vaisselle). Il se compose de 4 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain attenante (douches, meubles vasques). La première chambre se trouve au premier niveau, tandis que les 3 autres sont au deuxième. Deux d'entre elles offrent des espaces de rangement intégrés. De plus, un bureau ainsi que deux WC séparés sont répartis sur les deux niveaux.
Disponible de suite !
Loyer de 1650 euros et 100 euros de charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Visitez en vidéoLibre le 02/03/2026
79.1 m² hab.
5 pièce(s)
4 chambre(s)
4 salle(s) de bain
Très bon état
Ch. Electrique Individuel
Montant des charges courantes annuelles : 1200 €/an soit 100 €/mois
Loyer mensuel charges comprises : 1 750 € CC
Loyer Hors charge : 1650€ + Provisions : 100€
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 965.02 €
Loyer de référence de base : 715.02 €
Dépot de garantie : 1650€
Honoraires à la charge du locataire : 1037.78€ dont 239.67€ d'état des lieux.
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