A LOUER, rue Paul Dubois
Référence 5876
Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 75 59 90 44.
A deux pas de la rue du Temple, au sein d'un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce magnifique appartement meublé de 150 m², situé au 4? étage avec ascenseur.
Baigné de lumière, il offre une vue dégagée ainsi qu'un calme absolu.
Ce bien d'exception se compose d'un vaste double séjour avec cheminée en marbre et parquet en pointe de Hongrie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, de trois salles de bains, de deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L'appartement est loué meublé et dispose de tout le confort nécessaire : mobilier de qualité, électroménager complet, vaisselle et linge de maison.
L'immeuble, parfaitement entretenu, offre des prestations de standing :
Façade et parties communes récemment rénovées
Présence d'un concierge
Copropriété à taille humaine
Environnement calme et sécurisé
Trois caves en annexe
Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Appartement entièrement rénové en 2025, en excellent état.
Loyer de 8000 euros et 900 euros de charges (chauffage, eau, entretien des parties communes inclus).
Disponible le 01/07/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
150.39 m² hab.
4 pièce(s)
3 chambre(s)
3 salle(s) de bain
Très bon état
Ch. Gaz Individuel
Ascenseur
Montant des charges courantes annuelles : 10800 €/an soit 900 €/mois
Loyer mensuel charges comprises : 8 900 € CC
Loyer Hors charge : 8000€ + Provisions : 900€
Loyer de référence de base : 8000 €
Dépot de garantie : 16000€
Honoraires à la charge du locataire : 8500€ dont 500€ d'état des lieux.