A LOUER - Rue Rue Léonard Danel
RÉFÉRENCE : 1581
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Maison T4 bis type loft de 232 m² réparti sur quatre niveaux située en fond de cour au sein d'une petit copropriété.
Le logement comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC ainsi qu'une pièce de 43 m2 avec point d'eau et rangements avec une entrée indépendante pouvant servir de bureau, d'atelier, de salle de sport, de salle TV ou autre.
Au premier étage : un séjour lumineux de 60 m² avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur ).
Au deuxième étage : une buanderie avec branchement MAL, une chambre parentale avec dressing intégré et salle de bain attenante (douche, baignoire, meuble double vasque), une deuxième chambre avec dressing et sa propre salle de bain (baignoire, meuble vasque), WC séparés.
Au troisième et dernier étage : une chambre et une salle d'eau (douche, meuble vasque, WC), ainsi qu'une pièce ouverte pouvant servir de bureau, salle de jeu, chambre d'amis etc.
Une place de parking privative devant la maison ainsi qu'un jardin commun à la copropriété viennent compléter ce bien.
3 500 euros de loyer.
Disponible à partir du 01/08/2026.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
243.64 m² hab.
5 pièce(s)
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
Ch. Gaz Individuel
Loyer mensuel charges comprises : 3 500 € CC
Loyer Hors charge : 3500€ + Provisions : 0€
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 3678.96 €
Loyer de référence de base : 3500 €
Dépot de garantie : 3500€
Honoraires à la charge du locataire : 3046.98€ dont 703.68€ d'état des lieux.
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MALACHER Noé
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